当前位置:j9旗舰厅-九游会下载 > 沧州产业信息 > 正文内容

工业用地转让这些常识你知道么 -j9旗舰厅

沧州厂房网1年前 (2021-12-21)沧州产业信息104

  工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。

  、超出两年未动工开发建设,未建有厂房的,不能直接办理转让过户手续,必须先按闲置土地处置程序作出处置,收回土地使用权;或足额收取闲置费后,再另行安排新工业项目。

  、超过出让合同约定开工时间又未超两年的,并且投资(扣除土地成本)未达到投资总额25%的不得转让,若不继续开发建设应交纳闲置费后,收回土地使用权。

  、凡享受政府用地优惠政策的工业用地已完成厂房建设(含投资超总额25%)的工业用地,必须按原享受的优惠地价标准上限,交足差额土地出让金,并变更或重新签订出让合同(使用权终止日期不变)后方可办理转让过户手续。

  、已办理金融抵押的工业用地不得转让。有第1、2、3项情形的,按上述规定结合省国土资源厅《关于加快金融机构抵债土地处置的若干意见》的意见办理。

  6、实际已将工业用地改作其他用途的不得直接办理转让,必须按违法用地处理,追缴土地出让金后方可办理转让或收回土地使用权。

  根据《全国工业用地出让zui低价标准》(见附件)工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的zui低价标准。各地国土资源管理部门在办理土地出让手续时必须严格执行本《标准》,不得以土地取得来源不同、土地开发程度不同等各种理由对规定的zui低价标准进行减价修正。

  3.市、县国土资源管理部门应当依照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动,经过现场竞价肯定竞得人后,拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》,并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件;

  4.市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》,并依照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》肯定的时间和条件将出让土地交付给受让人。受让人依照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金,依法申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》,获得国有土地使用权。

  招拍挂():专注于提供土地招拍挂服务,包括土地招标、土地挂牌、土地信息展示等。分享:

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:
或微信/手机: 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

j9旗舰厅的版权声明:本文由网络蜘蛛自动收集于网络,如需转载请查明并注明出处,如有不妥之处请联系九游会下载删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

你好工业用地建设了两栋楼说是职工宿舍楼对外销售允许吗?可以买吗

你好工业用地建设了两栋楼说是职工宿舍楼对外销售允许吗?可以买吗

  买工业用地,工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地,买工业用地只能获得它的使用权,而且不能作为住宅用地使用   我公司拍买到一商业用地,准备用来建一幢综合楼,除去公司自用的,其余的想出售,可以吗?   我公司拍买到一商业用地,准备用来建一幢综合楼,除去公司自用的,其余的想出售,可以吗?   买了个地建了...

周至县近50亩工业用地挂牌出让 起始价1260万元

周至县近50亩工业用地挂牌出让 起始价1260万元

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定,经周至县人民政府批准,周至县自然资源和规划局委托西安市公共资源交易中心,以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:   二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织,除法律、法规和政策性...

沧州厂房出售沧州新旧工业厂房出售信息-沧州安居客

沧州厂房出售沧州新旧工业厂房出售信息-沧州安居客

  交通便利与津维高铁站北汽集团不远,无“额限制和亩产税収”   厂房坐落于105国道边,位置优越   出售河北任丘市开发区800-2400平米厂房   沧州东高速口一公里,建设用地3000平米,有正规手续。   出售产业园区单层钢结构厂房,可生产、仓储、带办公,可贷款   出售产业园区单层钢结构...

沧州渤海新区489亩土地成功出让 单价96万元亩

  近日,沧州市国土资源局渤海新区分局发布国有土地使用权招拍挂出让成交公示(渤国土示字[2017]z-12号)。公告显示,本次共成功出让土地1宗,面积约489.2415亩,土地用途为工业用地,最终由河北广祥制药有限公司以总价4710万元成功竞得(折合每亩单价约9.6万元)。   按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍...

st步森:关于九游会下载签署资产转让协议的公告

st步森:关于九游会下载签署资产转让协议的公告

  浙江步森服饰股份有限公司关于九游会下载签署资产转让协议的公告   本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载,误导性陈述或重大遗漏。   浙江步森服饰股份有限公司(以下简称“公司”)根据业务发展需要,为盘活公司资产,提高资产运营及使用效率,拟与诸暨市笃行纺织科技有限公司(以下简称“笃行纺织”)签署《资产转让协议》,拟转让公司...

的职工宿舍楼对外出售是否合法

的职工宿舍楼对外出售是否合法

  您好,麻烦请问工业用地上建的职工宿舍楼对外出售的部分是否合法,存在什么样的风险,谢谢   物权法第七十四条规定,建筑物区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。可见,判断房产公司出售车库的行为是否合法,要区分两种情况分别对待。一种情况是出售规划内的车库是否合...

星科智能(430545):拟以约8401万元出售一处工业用地及厂房资产

星科智能(430545):拟以约8401万元出售一处工业用地及厂房资产

  星科智能11月26日发布公告称,公司于2013年购入坐落于高新区孙村35号路以北,青年汽车项目以西的地块,面积25404,用途为工业用地。公司取得该地块《国有土地使用权》后,按计划投资建设厂房,并在竣工验收后取得该资产的《不动产权证》,房屋建筑物总面积34320.07。由于厂房建成后使用率不足,且公司名下拥有的其他土地使用权及房产可以满足公司生产经营需要,因此预计该资产无法得到充分...

沧州这一征收改造项目补偿安置方案(征求意见稿)来了!

沧州这一征收改造项目补偿安置方案(征求意见稿)来了!

  为改善大杨庄二期国有土地上居民居住环境和生活水平,运河区人民政府拟对该区域房屋进行征收。为了维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《沧州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等相关规定,结合大杨庄二期国有土地上房屋实际,制定以下房屋征收补偿安置方案。   大杨庄二期国有土地上房屋征收改造项目(以下称:本项目)的征...

网站地图