雄安郊野公园东部展区主场馆、展园招商公告 -j9旗舰厅

　　雄安郊野公园（以下简称“郊野公园”）位于雄安新区北部，东临京雄高速，南接容易线，与高铁白洋淀站毗邻，是雄安新区生态文明建设的窗口，同时也是服务北京非首都功能疏解的主要功能地之一，是雄安新区起步区南北中轴线上重要景观门户。雄安郊野公园交通便利，紧邻新区进出主干道，一小时到达北京、天津、石家庄、大兴国际机场。

　　郊野公园东部展区已建设完成座雄安主场馆1座城市展园，建筑产权性质为国有资产，产权已完整，可作为企业工商注册地，未来将形成新区上下游企业商业集群，15座城市展园环东湖分布，形成“一湖四片”组团式布局结构，承德园、沧州园、定州园、雄安园、衡水园、廊坊园、邯郸园、保定园各具特色，配套酒店、餐饮、文化展示、休闲娱乐设施。郊野公园自7月18日开园以来，日均客流约万人次，单日zui高人流量近6万人次，各大权威媒体广泛报道，已成为雄安新区新晋网红公园。

　　主场馆位于雄安郊野公园东部展区主入口，位于容东安置区北侧，间隔容易线分钟内可到达。主场馆占地面积约71亩，总建筑面积约5.万平方米，为地下一层、地上三层建筑。雄安主场馆集展览展示、酒店客房和商业购物为一体，雄安绿博园建国酒店已开业。现将展厅、商业空间总建筑面积约1.4万平方米空间公开整体招商。招商业态为：主题餐饮、文旅休闲、品牌折扣购物中心等商业综合体；“飞跃”浸沉体验、电子竞技、元宇宙等产业业态；接受整租、散租，投资运营管理一体化的企业优先考虑。

　　商铺分为地上地下两部分，一层共2间商铺环绕雄安主场馆，面积从100.45㎡—468.97㎡不等，商铺面积共5049.25㎡；主场馆负一层有117.81㎡的纪念品店一间、餐厅两个（面积分别为365.77㎡、571.52㎡，配套有198.08㎡和287.53㎡厨房两个，厨房水电气皆可接通使用）。

　　展厅部分面积约8800㎡，分地上地下两部分连接构成，可做各类展示展览、商业综合体用途。

　　主场馆地下空间目前为地下停车场，共有车位235个，停车场联通雄安主场馆商业区及建国酒店，占地面积约8500㎡，可做配套地下商超使用。

　　承德展园位于雄安郊野公园东部展区西南侧，位于森林萌宠乐园项目东侧，中医理疗西侧。承德展园占地面积约12亩，总建筑面积1899.44㎡，地上面积1139.58㎡，地下面积759.86㎡。

　　承德展园集展览和住宿功能为一体，共20间客房，展馆功能可根据商户实际情况进行改造。同时展园配备9个地下车位，水、电、暖、气、通讯接入。现将展厅、住宿空间公开整体招商。招商业态为：主题餐饮、特色民宿、企业办公等文产业业态，投资运营管理一体化的企业优先考虑。

　　沧州园总建筑面积约3900㎡，中式传统园林建筑，总体布局一主三辅，由武宗堂（表演厅）面积约2432㎡，餐厅面积约318㎡，两部分酒店客房（19间)面积约978㎡组成，配备13个地下车位，水、电、暖、气、通讯接入，武宗堂声光电、表演及演讲设施设备齐全，酒店客房精装并配套软装家具家电，餐厅厨具一应俱全，展园拎包入驻，可整体或分割租赁，可根据经营业态改造、装修，招商意向为：文艺武术表演展示、影院、会议讲堂、企业办公等其他适合的经营业态。

　　定州园总建筑面积约3026㎡，以定州贡院为原型，总体布局一核多点，由瓷艺馆（展示售卖厅）面积约1259㎡，酒店客房（26间）面积约1766㎡及定州塔组成，配备14个地上车位，水、电、暖、气、通讯已接入，瓷艺馆配备陈列售卖货柜，酒店客房精装并配套软装家具家电，餐厅厨具一应俱全，可整体或分割租赁，可根据经营业态改造、装修，招商意向为：产品展销展览、文玩手工艺展示制作、企业办公等其他适合的经营业态。

　　雄安园总建筑面积约1883㎡，覆土式建筑，呈现贝壳型态，展园处于雄安郊野公园东部展区湖心岛，空间独立、环境优美静谧，由地上一层三个独立展厅面积约364㎡，地下一层面积约1519㎡组成，水、电、暖、气、通讯已接入，一层露天空间适合作为清吧及举办各类餐饮、品鉴活动，地下一层适合作为酒吧及贮藏空间，展园精装交付，可整体或分割租赁，可根据经营业态改造、装修，招商意向为：文创品展销、咖啡、酒吧、红酒文化基地、剧本杀等沉浸式体验项目等其他适合的经营业态。

　　衡水园位于雄安郊野公园东部展区中北部片区，北邻定州园，西邻廊坊园，东侧隔云塘与唐山园、辛集园相望，通过提升改造架桥后续将成为连接云塘东西的重要通道之一，属于郊野公园东部展区的“交通要塞”之地。展园总占地面积16631.23㎡，总建筑面积5793㎡，其中地上建筑面积3490.63㎡。拟招商意向为餐饮、文化艺术或其它适合的商业业态。

　　1#楼：1层自东向西分别是东侧为玻璃幕墙的多功能厅、餐厅、连廊，湖光秀景；2层自东向西分别是餐厅、连廊；3层为漏天观景台。

　　2#楼：地上地下分别为客房、地下停车场，客房区共18间客房（16个标间、1个套房、1个无障碍房间），地下停车场共30个停车位；

　　餐饮配套情况：目前餐厅就餐面积662㎡，餐位150个，厨房面积154㎡，厨房位于2#楼1层西侧。

　　廊坊展园占地面积约18亩，总建筑面积7500㎡，现代中式建筑风格，沉静素雅外观难掩内在高端奢华，c 形建筑布局，展厅与客房分离，满足多重业态需求。书、乐、功、禅、花、香、食，7大主题厅打造研学文化超级ip。大面积 高挑空，单个大厅净空面积可达 400 ㎡，便于后期商业化改造。

　　秀外慧中，中庭部分苍松翠柏 超大景观水池，搭建别具一格园区内景，地下停车场可满足内部停车需求，现有临湖客房两层共50间，湖光水色尽收眼底。主推业态：研学、酒店、康养、理疗、展览展示。

　　邯郸展园占地面积约21亩，总建筑面积8000余平，为战汉风格建筑，西宅东园格局，有小桥流水亭台轩榭，加之青林翠竹凭湖胜景，打造古典中式园林酒店。园内和氏璧雕像、成语故事浮雕、景观水池，无处不彰显邯郸悠久历史文化。

　　主体建筑呈品字形布局，地下停车场 地上两层客房、餐厅、会议室、健身房，拥有地上及地下车位47个，停车便捷。现有客房48间，含两栋独立式别墅客房，带有临湖独院，可观澜听涛。主推业态：汉文化特色酒店、民宿。

　　保定展园占地面积约 18 亩，总建筑面积 4000 余平。明清风格建筑，红砖黛瓦绿廊白栏，姹紫嫣红争奇斗艳，扼守公园主出入口，既是四时风景打卡胜地，又处处凸显清新典雅文化气息。

　　现有独立展厅 3 栋，独栋客房 24 间，主体建筑两层客房设计，地上地下停车场 大面积餐厅满足游住需求。园区建筑及景观布局错落有致，以亭台、游廊、石桥、园径等缀连展厅、客房，配以莲池、假山、翠竹、松柏，国学气息浓郁。单个展厅净空面积可达两百余平，适合多功能商业改造。

　　2.联系人电线.项目响应文件：包括但不限于品牌影响、运营思路、项目预计资金投入、经营渠道资源、市场营销方案及宣传方案、市场预期收益、合作模式等。

　　（三）在任何时间，接受或拒jue任何招商文件，以及更改或取消招商活动，并不承担任何责任，且无需向应征人解释原因；

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