沧州“城区”四宗地挂牌大西北腹地195亩住宅地、高铁站旁60亩商业地 -j9旗舰厅

　　今日，沧县自然资源和规划局发布国有建设用地使用权拍卖出让公告。共涉及四宗地块。含商业用地和商业、居住用地分别两宗。

　　两宗商业用地位于纸房头乡一带，初印象会将其与沧县年初成功出让的宏宇、凯德地块相邻进行联想，但细来追溯，这二宗地更近高铁新区核心版，与高铁站、高铁四盘有着更加紧密的联系。

　　这两宗地，似曾相识。经过往期资料检索，却有曾挂牌流拍记录。（二宗地9.9.18日挂牌新闻）

　　拼仔在彼时的挂牌新闻中曾有简述。

　　gtp－2019－06号地块位置相当优越，北京路旁商务群西头，高铁站前。名副其实“高铁城diyi眼”。

　　gtp－2018－15号地块位置大概在高铁四盘与贵州大道围合处，未来或将成为周边项目的商业配套设施。

　　此番两宗商业地再度挂牌，此时高铁新区较彼时已有不少新资本进驻，竞买保证金方面两宗地分别下调了000万，5000万。结合全国的推地热潮，二宗地能否为高铁新区带来商业托举，值得期待。

　　虽挂沧县抬头，但仔细看，贵州路东，西宁路北。可以说从整个版图上看正位于近年来比较热的大西北板块腹地。西邻贵州大道，东南有流津北公园的规划。西临在建楼盘荣盛四季花语，罗湖英郡等。东部不远处是“荣盛城”住宅群。这些周边坐标给了地块很明了的参考意义。

　　从现实角度看，宗地大概位置应该是铁庄子村，目前甚至暂无可见规划配套，比较荒，比较依赖连接概念。目前的可达交通为沧河线。

　　起叫价方面，此次拍卖公告并未提及。但公告中提及两宗住宅地竞买保证金均为3个亿的整数，与上月挂牌的ctp-2002参照对比，预测将过半的竞买保证金是一个参考值。城西北的起始成本面继续维稳。（ctp-2002挂牌新闻）

　　通路，未来人口托举连接，配套完善进度是其生存关键也或将是其仅有的价值空间。

　　拍卖时间定在6月2日。血拼楼市与您一同关注。

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