黄骅碧桂园到底卖多少钱一平？ -j9旗舰厅

　　原标题：黄骅碧桂园到底卖多少钱一平？

　　今天上午，整个黄骅人的朋友圈几乎都被一条信息刷屏了！！！

　　什么样的信息呢？那就是，碧桂园验资5万！！话不多少，上视频！！

　　这是验资排卡的里面，场面十分火爆，人挤人，金都花园酒店外面也是车挨车，人们焦急暴躁，蠢蠢欲动。

　　这是大概早上8点多的时候，门口已经排满了长长的队伍，别忘了这不是买白菜呀!这时需要花50万来完成银行卡余额验资才会进去的现场。

　　这种特别特别拥挤的状况整整持续了个多小时，一直到上午1:30分左右人们才渐渐散去，预计一上午现场进入人数达到000--000人次，具体数字还真不好统计，如果不是出人的通道一直有验资结束的人流导出，估计整个会议厅早就崩溃了，还好碧桂园工作人员足够充沛，避免发生了极度混乱的现象。

　　视频中，听到有人说，担心抢不到，这也是大多数人的普遍想法吧，想尽快地挤进去，黄骅人民的热情，在此时此刻体现得淋漓尽致。为了买一套自己喜欢的楼，不惜在这炎热的夏季挤上半个多少时挤进去，这也是在向碧桂园给于zui大的支持。

　　那么 碧桂园为什么这么火？黄骅的购买力究竟怎么样？

　　黄骅房产市场经历了这zui近3年以来的畸形发展，供需不平衡，明显地需求量小于供应量。

　　黄骅一手房销售历史不规范问题由来已久，人们迫切想体验在售楼处直接买楼的“快感”。而不再想花“号费”.

　　黄骅市二手房价格近三年以来一路上涨，部分新小区楼盘均价早已超过1万元。造成一二手房价格倒挂，多个楼盘一手房买到就是赚到｛比如:百合丽湾，弘毅里，一品澜庭，大学城六期等｝，强大的获利空间，让一部分中产阶层，当然也是既得利益者，非常钟情于在一手房领域继续投资。

　　50万验资有个bug,就是该资金只验证不冻结，本人在现场观察了2个小时，发现很多客户的50万资金是在其他朋友那里临时抽调，验完了又转走。这么多客户里面肯定有水分，有的人就是纯粹凑热闹，如果冻结，客户预计能少一半。

　　碧桂园是全国排名前三的大开发商，企业资金实力雄厚，小区建筑品质较为良好，这也是diyi个来黄骅的大开发商，人们期待已久，这也符合正常的市场反映。

　　碧桂园营销团队宣传得当，售楼员素质水平受过专业培训，销售技巧明显高于本土小型售楼处工作人员，给人的形象和印象比较好利于打动客户。

　　我相信，原因还能总结许多，那么，既然碧桂园来了，咱们就得好好面对并且接受它，那麽，它到底zui后卖多少钱呢？？网上曾有传言8300元/平米的，还有说9800-10500元/平米的，更有人说会达到11000--14000元/平米，并且网上还有一张配图，碧桂园的调查问卷，价格区间选择设定在11000--14000元/平米而没有其它选项。

　　我总结一下，碧桂园据我所了解是一个高周转的大型房企，它的定价模式肯定会经过市场调查，需求分析，大数据模拟以及盈利空间为目的进行定价，那么，大家根据黄骅的现状，估计黄骅碧桂园樾江山会开盘多少钱一平？你会不会猜中开发商的定价？做个投票调查吧：你的心里承受价格。

　　生出一个2000年左右同样的感觉:当年正是中国快速城市化的阶段，黄骅西部城区可以说几天就有一个新变化，街道与城市的快速发展，让我产生了陌生感。

　　如今，黄骅西部城区学校、商业、城市配套有：北交大、渤海理工、新职业中学、天健湖小学、第六中学、金宝城市广场、体育馆，文化馆等等。北交大还要建设轨道学院，待开盘的小区（吉祥天著、金都茗晟、万合世嘉，万腾房地产新拿某地），发展的真是太快了，同时西部城区的地也用的差不多了。

　　今天去了黄骅新城，津汕高速互通工程，多座大厦，沧州北航园，学校，医院，小区，快速的如雨后春笋的冒了出来。

　　还有黄骅城区东北方，卫计大厦，新市医院，新城小学，碧桂园等。北海路，滨海路，宽敞的大路，让人又产生了陌生感，发展太快了。后期高铁的设立，我感觉这是中国第二步城市化的过程，必将带动消费，gdp的增长。

　　至于大家都关心的房价涨落，个人觉得虽然中国的经济大环境还有较大增长空间，但是经济发展已经到了转型期，趋稳期，城市化进程已经到了将近60%，农村人口已经吸引到城市很多，zui近两年房价肯定趋于平稳。

　　1、近一年来供应加大，楼盘渐多，尤其是黄骅新城和黄骅港。

　　2、前几年房价涨势过快，已经有点虚高的感觉。

　　1、黄骅的区位优势：渤海经济圈、京津冀经济带，沿海强省战略。

　　总述上面情况，黄骅的房价涨跌应主要看黄骅的产业发展和吸引外地人口的能力。

　　黄骅这片土地，纵然有天时、地利、人和、神助，还要看祖国的总体能量。国家发展后劲足，黄骅经济跟着向上；发展后劲不足，房价和产业跟着萎缩。

　　如果硬是给人们买房提个参考建议的话，是刚需，要给儿子娶媳妇，要学区房，或者钱包鼓了要改善住房，该买就买吧。如果炒房或投资，短期肯定不好说赔赚了。

　　下面是黄骅房产网公众号王禅小编拍摄的一部分工地照片。

　　近日，沧州市住建局发布《沧州市住建局行政许可事项公示》，公布5月27日-5月31日，沧州获得建筑工程施工许可、商品房预售许可的项目和获得建筑业企业资质的企业。

　　其中，新城·悦隽时代项目一期1＃-6＃楼、7＃楼及配建2、12＃楼及配建4、配建1、配建3、商业1、幼儿园、自行车坡道、风井、沧州碧桂园·江山印7＃楼-12＃楼桩基础工程、泰大国际家居博览中心19#楼获得建筑工程施工许可；

　　新城·悦隽风华4＃、6＃、沧州碧桂园·江山印1#楼获得商品房预售许可；

　　南皮县和谐混凝土有限公司、沧州黄骅港航务工程有限公司、河北和信明泰建设工程有限公司、沧州市天庆劳务派遣有限公司获得建筑业企业资质。

　　项目选址：渤海新区港城区沧海文化公园

　　规划面积：占地50亩 水面50亩

　　项目拟选址在沧海文化公园东北角处(图中五星处)，半岸半水，位置极佳。根据渤海新区靠近渤海的区位优势，拟建设一个大型的海洋馆及海洋馆的各种配套展馆、公园、娱乐设施、餐饮住宿购物综合体。

　　该项目主要建设大型海洋馆、海洋生物标本馆、海底演出馆、海洋公园、海洋娱乐设施、海洋科技研发园、海洋餐厅、儿童海洋乐园等。

　　渤海新区位于渤海湾穹顶处，作为河北省打造的沿海重要增长极，不仅具备发展临港产业的独特优势，也拥有特色鲜明、丰富多样的滨海旅游资源。随着渤海新区近年来的飞速发展，产业和人口迅速聚集，地区品牌知名度大幅提升，来区旅游人数也随之不断增加，现有旅游资源已不能满足广大游客多样化的游玩需求，新建一个独具特色、内容丰富的旅游综合体的项目迫在眉睫。

　　随着沧州渤海新区沧海文化主题公园项目建设的顺利推进，在沧海文化主题公园建设以海洋文化带为特色，以知识科普、观览体验为主要功能，以海洋馆为主打项目的特色产业，并包括海洋文化创意空间和科技研发中心，此外还包括了餐厅、香花广场等休闲设施，市场前景广阔。

　　渤海新区大力推广全域旅游，正在全力创建河北省“全域旅游示范区”，目前东渡码头、金沙滩、恒大童世界、碧桂园颐养小镇等旅游项目已经开工建设，部分景区已经开放，未来将面向京津的广阔旅游市场形成集群效应，港区的人流、商流将迅速增加。

　　依托临港靠海优势，在沧海文化主题公园东北沿岸建成以陈列展览海洋鱼类为主要特色，并集游乐、观赏、科研、教育多功能为一体的蓝色海底世界，不仅能成为人们赏心悦目的旅游景点，也能够为青少年儿童普及海洋生物知识，更能提高公众海洋文化素质，成为加强海洋生态保护意识的科普基地。

　　项目单位：沧州渤海新区招商合作一局

　　来源：沧州渤海新区招商一局返回搜狐，查看更多

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