沧州城西16878亩住宅地上架竞买保证金高达53亿信心来了？ -j9旗舰厅

　　观澜一期南侧，规控容积率低至.，啥产品？

　　沧州市场继续开闸，本月号沧县政务中心（公共资源交易中心）发布22年首批次国有建设用地使用权拍卖出让公告，文件号沧交告字[2023]03号。

　　本次拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　从位置描述不难确定出让地块具体坐标：

　　沧县gtp-2023-01号地位于枣乡大道以东、劝学路以南，参考坐标有在建楼盘天成观澜一期（在其南侧）。

　　沧县gtp-2023-03号地位于新华路以南、枣乡大大道以东，参考坐标高铁北四盘、窎庄安置一期的新居住组团（在其南侧），规划中的流津公园（在其西侧）。

　　由大概坐标图可见，本次沧县上架两宗新地块均是发展期板块组团中占位。

　　观澜一期南侧地块更值得关注，业内传闻该地块是本地房企系列项目意向储备地块，占位关键，劝学路上、东西衔接新西南成熟住区和沧县高铁站前住区，其多种规划控制指标选项和绯闻对象更是很难让人不期待他的后续产品。

　　而3号地则可能是窎庄安置区二期用地，目前一期项目已开工建设。当然，并不排除房企拖底，市场化项目的可能。

　　随着更多项目预期达成、开工建设，西部新城南北居住定位分野也逐渐明朗。

　　虽然本次沧县挂牌两宗地块并未给出起始叫价，但仅从2.5亿和2.8亿的竞买保证金看，沧州市区土地市场也在2023年迎来了预期转折。

　　房价有没有动势，是不是实质涨，要看涨幅和成交量能不能撑得住。另一方面，房价预期怎么样，从土地市场的信心会有很直接的影响。

　　2023，沧州主城土拍悄然拉开帷幕，后续更多热门地块正排队候场，血拼楼市和您一起关注。

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