我公司属于小规模纳税人最近有一处厂房需要对外出售该厂房的所在地与我公司机构所在地不在同一个城市。请问新政策出台后我公司出售该厂房是否仍需要预缴增值税？ -j9旗舰厅

　　需要预缴增值税。《财政部税务总局关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告》（财政部税务总局公告22年第5号）规定，自2022年月1日至2022年12月1日，小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。

　　按照《营业税改征增值税试点有关事项的规定》财税〔2016〕36号附件2）规定，小规模纳税人销售不动产适用5%征收率。因此，你公司销售与机构所在地不在同一县（市、区）的厂房，不适用2022年第15号公告的规定，需按现行规定在不动产所在地预缴增值税。

　　企业设立不具有法人资格的分支机构，如何适用小型微利企业所得税优惠政策？

　　我公司是一家小型企业，在7月份预缴申报时不打算享受研发费用加计扣除政策，以后还可以享受吗？

　　我是一家餐饮公司，为按月申报的增值税小规模纳税人，由于对新出台政策不熟悉，2023年5月25日为客户开具了2万元的3%征收率增值税普通发票。5月实际月销售额为15万元，均为3%征收率的销售收入，我公司客户为个人，无法收回已开具发票，请问我公司还能够享受3%征收率销售收入减按1%征收率征收增值税政策吗？

　　我公司是零售摩托车的增值税小规模纳税人，每月销售额在10万元左右，2023年5月为客户开具发票时无法确认本月是否能够享受月销售额10万元以下免税政策，请问我要享受今年新出台的小规模纳税人优惠政策，应如何开具机动车销售统一发票？

　　我是按月申报的增值税小规模纳税人，2023年5月为客户开具发票时按照习惯开具了3%征收率的增值税普通发票，如实际月销售额未超过10万元，请问我能够享受免税优惠政策吗？

　　地址：北京市海淀区羊坊店西路5号

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