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李沧酒店管理学院旁84万㎡地块出让商业地价7630元㎡ -j9旗舰厅

  9日,李沧区惠水路以南、东川路以东、酒店管理学院西侧商住地块(住宅部分协议出让)出让,zui终青岛中建幸福城置业有限公司以76元/㎡的地价获得该地块商业部分,成交总价为7095.5万元。地块总占地面积3940.3㎡,规划建面83856.7㎡,容积率≤.4,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,住宅为市南区异地安置用地。

  具体来看,出让部分地块容积率≤2.4,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,其中3547.9平米零售商业用地采用拍卖的方式出让,出让年限40年,规划建筑面积9300平米,27390.4平米城镇住宅采用协议的方式出让,出让年限70年,规划建筑面积7798.7平米。拍卖公告显示,零售商业地块竞买保证金7095.9万元,拍卖起始价7630元/平米。

  另外,划拨土地部分4002平米,土地用途为教育用地,规划建筑面积2758平米。

  从地理位置上来看,地块位于李沧区和崂山区的交界附近,周边聚集了众多知名项目。

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