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沧州土地供应爆发!市区4宗住宅地块集中挂牌看点颇多 -j9旗舰厅

沧州厂房网8个月前 (09-03)沧州产业信息40

  原标题:沧州供应爆发!市区宗住宅地块集中挂牌,看点颇多

  今日一早,沧州市公共资源交易中心连发两条土地挂牌公告,4宗住宅、商服、零售商业地块挂牌,位置优越。土拍时间集中在月日。

  ctp-904:热点商业综合体地块再挂牌

  该地块位于开元大道东侧、海河路北侧,面积约201.36亩,土地用途是住宅、零售商业,起拍价11.46亿,亩价约为569万元。

  因地块描述与《2018年省市重点项目建设计划》中吾悦广场(沧州)项目相符,被认为是该项目地块,但去年9月土拍无人报名,zui终流场。

  此次二次挂牌,起拍价由14.1亿降为11.46亿,直降2.64亿元。

  沧州西城区或将迎来一座新的商业综合体,区位价值提升,可辐射住宅项目包括嘉禾一方、天成岭秀、天成·明月洲、荣盛·香堤荣府、信友城市之光、建工凤凰城、塞纳左岸、颐和庄园等,其中临近荣盛国际购物广场的项目例如天成岭秀·岭贤府、天成·玉玺台、荣盛·香堤荣府等也将迎来双商圈坏绕的优势区位。

  ctp-1905,ctp-1906都位于沧州北部,附件楼盘有恒大城、石榴玉兰湾,此次有关部门放出两宗住宅用地,沧州正北的核心居住区将要形成,纯新盘也将面临一定竞争。另,因为拼仔没有实地考察,从土地位置上看,不排除是现有项目补票。

  周边主要配套仅有恒大影城、市妇幼保健院,还需发展。

  ctp-1905起拍价4.95亿元,起拍亩价445万元,楼面价3513元/㎡;ctp-1906起拍价1.98亿元,起拍亩价450万元,楼面价3556元/㎡。两宗地块容积率都为1.6-1.9。

  gtp-2017-11号宗地位于贵州大道以东、西安路以北,地块起拍价5.56亿、起拍亩价530万元,楼面价3614元/㎡。

  该地块接近由保利拉菲公馆、荣盛名邸等项目构成的高新区中央居住区,可受到成熟居住社区的辐射;配套有明珠商贸城、沧州市中西医结合医院康复院区、高新区中心学校(规划中)、小流津公园(高技公园)和沧州西城区高铁站等优质配套。另外,贵州大道贯通项目一直是高新区发展重点,也是gtp-2017-11号地块的潜力所在。

  值得注意的是,西南的ctp-1904、西北的gtp-2017-11要求全额保证金报名,从中或可看出一些端倪。

  在2017年人民政府网发布了一篇《沧州市住宅用地供应中期规划和三年滚动计划》,提到“来五年,市主城区计划供应住宅用地10000亩,年均计划供应住宅用地2000亩。”文章末尾还重点表明“2019年,为继续保持稳定的市场预期,住宅用地供应计划仍为2000亩。”在当下2019新年伊始,这一工作已经在大刀阔斧的展开。

  来源:微信公众号“血拼沧州楼市”(微信号:xpczls)返回搜狐,查看更多

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